新北市保值首選區 永和房市爆紅

永和與台北市僅一水之隔，不僅距離市區近，又有捷運線連接，以及與四通八達的交通網絡，更是新北市唯一沒有工業污染的城市。商圈機能便利、公教人口密度居冠的素質涵養，無論市場走向，房價一路走來始終保值，最受換屋置產族群青睞。

隨著原油、黃金等原物料價格履創新高，今年通膨壓力遠大於往年，在低利時代，具有保值與增值潛力的房屋等有形資產，仍是市場上抗通膨與救定存的最佳避風港。
 

北市大安區每坪房價高達200萬，中正區120萬，永和最近北市中心點，銜接大安與中正文化底蘊，居民結構以公教人員為主，文化素質最高，房價只需一半。尤其頂溪捷運站，一橋之隔速抵博愛特區，一站快進古亭，以20分鐘生活圈，同步忠孝商圈東區繁華時尚，近擁城中台北車站商圈，讓新北市零距離接軌台北市。相對於其他台北外圈第一圈如板橋、三重等，房價對比往返北市的通勤時間，不僅更划算也更快。
 

根據新北市政府《2030未來城市》，未來新北市即將邁入都市更新的時代，老屋翻新之外，不僅周遭的都市景觀有所改善，相對於房價也會有拉抬的效果。一般來說，都市更新前對於區域房價約有一成的影響，一旦都市更新開始執行，房價還會有一波跟漲期，等到都市更新完成，房價就會產生真實的比價效果。捷運頂溪站是永和重要都市細部計劃的焦點，包含3大項的都市發展規劃與5個地區更新策略，大幅提升此區房價增值空間。
 

中正橋直通中正區，永福橋接公館、台大學區，福和橋直達師大、文山政大，3橋連結永和與台北市，一橋台北享盡地利優勢。台北市捷運軌道系統，透過中和線進入永和頂溪為第一站，一站到古亭中正，更是支撐頂溪房價的有利關鍵。此外，北市環快、新北環快、64號快速道路，以及北二高、建國高架橋直上北一高等，往返北市或其他區域四通八達。未來還有9條聯外道路、13條主要道路、18條次要道路，總計40條道路的拓寬計劃，將使永和的交通更為便捷。
 

永和的商圈便利機能，在新北市可說名列第一。頂溪捷運站商圈，不僅有高載運量的頂溪捷運站，更是早已發展非常完整的成熟商圈，中興街向來有韓國美食街之稱，還有永和市公所及竹林商圈，郵局、銀行、小吃、速食店等一應俱全。太平洋百貨商圈，位於中山路與保生路口，樓上有知名的世界宗教博物館、商業宴會廳、健身育樂中心。另一個國際觀光級夜市，樂華商圈，地處永和路一段、永平路、永貞路地帶，為永和當地居民熟知的熱鬧商圈。
 

熱銷個案「新時代」，位於永和路、中山路口，離捷運頂溪站1號出口350公尺，坐擁頂溪、樂華與太平洋三大黃金商圈核心，擁有飯店式的物業管理服務，邀請名師設計法式挑高水晶門廳，大尺度展演當地難得一見的國際精品飯店的華麗美學。室內規劃則以北市豪宅規格，打造大面寬採光氣派客廳、20坪獨立豪華主臥。優質學區則有頂溪國小、及人小學、永平完全中學，步行10分鐘可到11公頃的四號公園、56公頃的仁愛公園以及外圍的河濱公園等大片休閒綠地。